據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，據(jù)廣州市住建委消息，廣州對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序執(zhí)法檢查一直在不間斷持續(xù)開展，未來(lái)將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　2016年以來(lái)，廣州市住建委執(zhí)法部門進(jìn)一步加大對(duì)預(yù)售項(xiàng)目和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的執(zhí)法檢查，嚴(yán)查囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、無(wú)證銷售、無(wú)明碼標(biāo)價(jià)、合同欺詐以及發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為。

　　重點(diǎn)核查樓盤銷售信息是否按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和位置公開，公示內(nèi)容是否齊全，銷控信息更新是否及時(shí)、準(zhǔn)確；實(shí)際認(rèn)購(gòu)書是否與銷控表一致，是否存在捂盤惜售、囤積房源等行為，銷售廣告是否包含升值、投資回報(bào)等違反房地產(chǎn)廣告法條款的內(nèi)容。對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)重點(diǎn)核查是否取得中介資質(zhì)備案證明，公示資料是否齊全，房源信息是否取得業(yè)主放盤委托，是否存在強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)等行為，是否為不符合交易條件的保障房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，是否存在超經(jīng)營(yíng)范圍提供首付貸等業(yè)務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為，檢查人員現(xiàn)場(chǎng)核發(fā)《限期整改通知書》，對(duì)整改不到位的，通過(guò)媒體曝光并依法立案查處。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2016年以來(lái)廣州全市共拉網(wǎng)式檢查了456個(gè)在售項(xiàng)目、2030家中介機(jī)構(gòu)。發(fā)出《限期整改通知書》98份，立案查處開發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)20宗；暫停1家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽系統(tǒng)使用；行政處理了2家違法行為輕微的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　近期，廣州市住建委還依法對(duì)2016年以來(lái)已查處完畢的10宗行政處罰案件進(jìn)行了主動(dòng)公開，這些案件主要涉及違規(guī)發(fā)布預(yù)售廣告、沒(méi)有合法依據(jù)擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同未由經(jīng)紀(jì)人簽名等違法行為。目前中介機(jī)構(gòu)在沒(méi)有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的問(wèn)題比較突出，部分中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)違規(guī)辦理網(wǎng)簽手續(xù)來(lái)達(dá)到“鎖盤”、“一房二賣”等非法目的，從而令業(yè)主、購(gòu)房人蒙受法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。市民如發(fā)現(xiàn)此類違規(guī)線索，可向執(zhí)法部門舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將被處以責(zé)令限期改正、罰款，以及暫停使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)。