5月1號(hào)起全國(guó)范圍內(nèi) 全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)

2016-03-24 19:06:00 來(lái)源：央廣網(wǎng)

　　央廣網(wǎng)北京3月24日消息據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，中央臺(tái)消息：財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局今天發(fā)布《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》等配套文件。

　　《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》指出，提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。除以上三條外，稅率為6%。

　　此外，文件還明確了二手房稅收政策。規(guī)定在北京市、上海市、廣州市和深圳市四個(gè)城市，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房，也就是面積大于144平米的房產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。而除了上述四個(gè)城市，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

編輯：任芳

關(guān)鍵詞：營(yíng)改增;二手房;稅收

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